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上海地下立体车库,上门回收

2023-03-09 11:04:01  416次浏览 次浏览
价 格:面议

一些开发商打着”产权不明确”的擦边球,不少购买车位的业主分不清哪些属于人防工程,哪些又属于业主的公共空间。停车位有很多种,地上、地下、人防工程,性质不同、权属不同。一般来说,通过这三种方可以识别小区停车位产权。

地下停车场是由人防工程改建的,尽管该面积未分摊给全体业主,但开发商也无权。物权第五十二条规定,国防资产属于国家所有。《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》第九条规定,作为人防工程的地下室也不计入公用建筑面积。

为了解决日益严重和突出的停车问题,我国在20世纪80年代初期开始使用和研制立体停车库。经过20多年的发展,目前行业已非常成熟,停车行业在世界各地的发展是极不均衡的,德国开发早,技术高,日本由于国土面积小而应用广,从技术特征上看,日本更重垂直升降式立体车库的发展,德国更注重全自动仓储式车库的发展,而目前在中国,已建成和在建的立体车库总计约374000多泊位,其中约250000为简单的半自动形式。

认知度不够。现在人们说起车库给大多数使用者普遍感受是:转几圈坡道才下到地下车库,地下车库照明不足,且地形式复杂,停完车后找不到电梯等,非常的不方便。其实近几年,新型的立体车库已将上面提到的大部分问题解决,但是人们对新型立体车库的认知度还远远不够。

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