购入新房的情况下一般来说基本都是看烟台沙盘模型，这是因为如今的绝大多数新房基本都是预售房，这样的房子是没法实地去看房的，这是因为房子仍在修建，就算是去了也看不出所以然，因此房地产商就带来了沙盘供我们咨询对比，沙盘呈现出的和现实的房子不可以有很大的差别，对于沙盘，我们要清楚如何去看，那沙盘模型关键应当看什么？

1、看实体模型比例

沙盘尽管看起来非常小，可是和现实的状况大体是相同的，沙盘基本都是根据一定比例将住宅小区总体变小之后呈现出在实体模型上的供我们购入对比，房地产商在应用实体模型时，应当标明“实体模型”或“效果图”等标志，包括沙盘与实物的比例也应当具体标明。这种标注我们要搞清楚代表什么意思，根据沙盘和实物的比例，购房则们还可以来测算出楼栋的一些数据，有利于对房子的挑选，比如说楼间距、小区绿化率等。

2、看总体园林绿化

看到过沙盘的朋友们应当都清楚，沙盘看起来给人的感受园林绿化效果基本都是相对比较好的，可是我们要留意这有可能存有售楼处过于夸大美化沙盘模型的状况，那么做也是为了能实现吸引购房者的目的。因此大家在看沙盘的过程中要理性，要相结合销售人员的详细介绍解读和自己的分析，购房者可以直接咨询工作人员沙盘上的园林绿化修建与现实是不是相同，看他们是怎么回答的，假如销售人员很肯定的回复是，那么在签订购房合同的过程中可以把相对应的状况都写进合同。

烟台沙盘模型在制作的时候，需要使用到什么样的技术呢？在上期的文章中我们了解到了，在制作沙盘模型的时候会用到什么的技术，经过上次的了解，我们大概的知道了会使用到的一些技术方式，但实际上沙盘模型的制作还是需要很多的技术的，今天来给大家说下制作沙盘模型还需要哪些技术。多媒体系统的运用能够让传统的沙盘模型有更加独特的一方面，多媒体的制作方式能够将项目的相关介绍制作到沙盘模型中，并且还能加配上背景音乐，这样的话就能让技术和模型融合为一体的操控系统，更加容易让人去了解项目内容。

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沙盘模型中还可以加入电控和动感的一些系统装饰，这样的话就能够实现对沙盘模型的自由化控制。

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有些沙盘模型会使用投影的技术，将一些火车轮船等运动型的物体，利用投影的方式投射到沙盘模型中，增加了模型的动态效果。或者将3d的一些火光云彩的动态投影到沙盘模型中。

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使用三维全景的方式，将全景的图像投影到沙盘模型中，能够实现，多角度，互动式的观看真实性的场景信息。

烟台工业机械沙盘模型在沙盘模型制作公司制作完成之后，有些展示的公司会检查细节的问题，而如果我们能在沙盘模型进行初步制作的过程结束之后，展示公司能够验收沙盘模型的话，就可以避免返工的问题和麻烦。1.

一般来说机械沙盘模型都是按照工业设备进行等比例的缩放之后，进行制作沙盘模型。也因此在制作完成之后可以对沙盘模型的尺寸等确认，查看是否符合制作的要求。这其中就需要展示公司进行确认，这样的话在进行制作的时候就能避免出现差异。

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工业机械沙盘模型在进行展示的时候注重点也是不一样的，有些模型会着重展示产品外观，还有的是展示内部结构等等这些，所以在进行验收的时候还是需要注意一些展示的主题，确认展示的主题是否合适。

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在一些工业机械沙盘模型的展示中会需要灯光效果的帮助，这样是能够实现工业机械沙盘模型在运行中的效果，不过不是所有的工业机械沙盘模型都会需要到。当我们需要验收的时候可以查看确认灯光效果是不是符合运行中的灯光场景。

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有时候在制作好沙盘模型之后，可能会留有一些污渍，如果这些污渍处理的不好的话就可能会影响到展示的终效果。所以在验收的时候要注意周边是否有污渍，如果有的话就要要求制作公司去处理好。

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沙盘模型的底座材质和风格的选择要考虑展示厅的装修风格，以及产品和公司的理念等问题。

沙盘模型使用的材质特点如下：

透明:首先要介绍的是透明材料，主要用来代表建筑门窗和水泊。主要有透明膜、有机玻璃板等。这些材料分为透明材料、有色材料和磨砂材料。透明材质应平整安装，稍弯曲即可形成明显凹凸。

反射:然后由反射材料制成，主要用于表示沙盘模型建筑中的反光金属、镜子等装饰部件，主要包括彩色反光速贴、玻璃镜子等。反光材料应尽可能少使用，仅用于装饰。

粗糙:也有粗糙的材料，主要用于展示草、砖和石墙、瓷砖等。可以使用草纸和聚氯乙烯成品板。它的深度可以与深色阴影相匹配，以显示建筑物的重量。

平滑度:沙盘模型通常是建筑实体的简化版本。只有当它们外表光滑时，它们才能表现出它们的魅力。光滑沙盘模型材料非常丰富，可分为高光材料和亚光材料。高光材料主要用于沙盘模型建筑装饰边框和局部点缀、亚光的材质用于建筑模型的表面，光滑的材料始终是清洁整齐的象征。