1、看到后市楼市大背景复苏乏力，想趁这波热度尽快出手此前高价入手的房源逃顶的，这种以近10~15年内的新房、次新房小区为主；
2、预期后市二手房市场供应量增加，担心房东之间竞争加剧打价格战，害怕被“踩踏”而抢先出手卖个好价钱，宁可让利十几万甚至几十万也要尽快出手的，这种对于买家而言，是比较容易“捡漏”的；
3、老城区本地人想要入手天府新区、高新南，但苦于手中预算不足，旧改又代替了棚改，想要将手中含金量不那么高的老旧房源出手，作为自己购买新版块改善用房的置换；
4、卖房的欲望并没那么强烈，只是想趁着这波热度，凑个热闹，顺带提升一下小区的挂牌均价，挂一个自己都觉得高了的高价格，能卖掉就当走运捡到钱，不能卖掉继续自住或出租都可以。
合法与非法私人贷款公司
1.合法私人贷款公司遵守法律规定和监管要求
2.非法私人贷款公司违反法律规定和监管要求
3.选择时需慎重考虑
比较可靠的私人贷款公司特征
1.在法律允许范围内提供贷款服务
2.有良好信誉和口碑
3.合理的利率和期限
合法民间借贷公司注册条件
1.依法设立登记
2.经公司登记机关核准
3.颁发营业执照