垫资是指在一项经济活动或交易中，一方为另一方先行支付或提供资金，以帮助其完成交易或实现某种目的。这种行为通常涉及到一定的风险和资金成本，因此垫资方往往需要获得一定的利益回报或保证。
垫资常见于许多领域，如建筑工程、贸易、金融等。比如在建筑工程中，承包方可能需要垫资以购买材料、支付工人工资等，以确保工程的顺利进行。在金融领域，垫资则可能涉及到股票、期货等交易，一方为另一方提供资金以便进行交易，从而获取更大的收益。
需要注意的是，垫资行为涉及到资金流转和利益分配等问题，因此需要在法律框架下进行，并需要签订明确的合同或协议，以确保双方的权益得到保障。同时，垫资方也需要对垫资风险有充分的认识和评估，以避免因垫资而产生的不必要的损失。
赎楼垫资：可分为交易性垫资赎楼与非交易性垫资赎楼。交易性垫资赎楼是指借款人由于房屋的升值或者换房需求,打算出售自己在银行按揭中的房产,但短时间内又无法筹齐资金还清原银行贷款。借款人需要募集一笔资金赎出房产赎楼贷款证,待房屋出售完毕后用收到的房款偿还投资者本金及利息。非交易性垫资赎楼,又称转贷垫资赎楼,是指借款人将房产抵押给银行但是尚未还清其原贷款,由于房屋的升值与个人的需求,又想从银行申请更多的贷款而进行的赎楼。
先质后抵
针对客户着急用款的需求，垫资方先做抵押登记并收押房本，先行向客户出借资金，为了帮客户降低成本，后期帮客户向银行或机构申请贷款，银行或机构批款后我们解除抵押登记，银行或机构完成抵押后放款资金偿还垫资本金的业务。
萧山房产抵押贷款的优势
1. 贷款额度高：房产抵押贷款的额度通常高于其他类型的贷款。这使得借款人能够获得更多的资金，满足其在大额支出或投资方面的需求。
2. 利率较低：由于有房产作为抵押物，银行或贷款机构的信贷风险相对较低，因此可以为借款人提供更具竞争力的利率。
3. 贷款期限长：房产抵押贷款的期限通常较长，可以为借款人提供更灵活的还款安排。
4. 审批速度快：在满足相关条件的情况下，房产抵押贷款的审批速度可能更快，让借款人更快地获得资金。